Дом 1999-01, страница 25

Ремонт

Новый фундамент старому дому

Долголетие любой постройки зависит от нескольких факторов: климатических условий в данной местности, свойств грунта, на котором стоит дом, профилактических мер, принимаемых владельцем по уходу за зданием. Так сложилось, что удач, построенных лет тридцать назад, в большинстве своем нет добротных фундаментов. Это и понятно — при том дефиците строительных материалов сделать хорошее основание под дом не каждому было под силу. Вот и разваливаются сейчас домики, сыплются кирпичные цоколи, подгнивают нижние венцы срубов или нижние обвязки каркасных домов. Многие ломают голову над тем, как сделать ремонт фундамента и поднять дом повыше над грунтом. Можно бригаду "шабашников" пригласить — сделают быстро, да вот получишь ли за свои деньги (часто немалые) нужное качество. А самому браться за такую работой боязно, поскольку раньше этим не приходилось заниматься. На самом деле все не так страшно...

В. Тихомиров

Дом сохранился очень неплохо и имел вид добротный. Исключение составлял нижний венец, бревна которого

бревен, опирающихся на забирку. Они тоже были в плачевном состоянии, а значит предстоял и ремонт пола.

зобрать весь пол в доме, а это выливалось в целую проблему. Предстояло аккуратно демонтировать перегородки с

лежали на остатках кирпичных столбиков, а местами и на забирке, поскольку опоры столбчатого малозаглубленного фундамента изрядно покосились в торфянистом, влагонасыщенном грунте. Слой толя, служивший в свое время гид-ооизоляцией, давно истлел, кирпичи из забирки кое-где можно было вытаскивать руками, а нижние бревна откровенно гнили, превращаясь в труху (фото 1)

Задача стояла непростая: заменить нижний венец сруба, сделать новый монолитный фундамент, приподнять дом как минимум на полметра и выложить кирпичный цоколь. Кроме того, оказалось, что подлаговые столбики попадали в разные стороны, зарывшись в мокрый грунт (фото 3). Пол держался только за счет самих лаг - стесанных на два канта

Следовало определиться, какую конструкцию фундамента выбрать. Мы решили изготовить его в виде монолитной железобетонной ленты сечением примерно 200x200 мм, армированной стальными прутьями 012 мм. Расчет был на то, что старое кирпичное основание, которое было под домом, послужит своеобразной подушкой для нового фундамента.

Замена венца

Бревен подходящего диаметра в нашем распоряжении не было, приходилось ориентироваться на стандартный брус сечением 150x150 мм. Габариты сруба составляли 6,2x6,2 м, поэтому брусья для нижнего венца мы отбирали ровные, длиной не менее 6,3...6,4 м.

Для удобства работы требовалось ра-

«Дом» 1 '99 25