Дом 2004-05, страница 15

— разрезы (характерные) (М 1:100, М 1:50);

— планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М 1:100);

— план стропильной системы крыши (М 1 100);

— план кровли (М 1:100, М 1:200);

— план фундамента (М 1:100. М 1:50);

— сечение фундаментов, характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М 1:10, М 1:20),

— общая пояснительная записка и технико-экономические показатели;

— чертежи инженерного оборудования.

Примечание. Состав проекта жилого дома сезонного проживания может быть упрошен в соответствии с зада-

Хочется подчеркнуть, что проект необходим не только для формального соблюдения требований законодательства Производство работ без проектной документации и чертежей очень часто приводит к конструктивным нарушениям, браку в работе и последующим отговоркам подрядчика типа: «А мы всегда так делаем!». Но согласитесь, что это не убедительный довод в пользу правильности решений.

Очень важно, чтобы проект был выполнен не в виде «типового», а был привязан к конкретной местности, учитывал геологические особен

ности грунтов, а также характер окружающего ландшафта и климатические условия региона.

Безусловно, основополагающим моментом при разработке проекта дома является правильный выбор типа фундамента, его заглубления и используемых для его возведения материалов. Не менее основательно должны прорабатываться конструкции кровли и наружных стен, вопросы теплоизоляции и гидроизоляции, а также системы инженерного обеспечения дома. Все это должно быть обязательно отражено в пояснительной записке к проекту.

А вот еще один пример из практики Разработчики деревянного дома (рис. 2) так спроектировали крышу, что весь поток атмосферных осадков направлялся по ендове (стыку двух плоскостей кровли)... прямо на балкон, под которым, кстати, располагалось теплое жилое помещение. Балкон, в свою очередь кровлей закрыт не был. то есть для дождя и снега конструктивных преград не было.

Дом возводили из строганого профилированного бруса. Наружной и внутренней отделки его не предполагалось Не предусматривался и гидроизоляционный ковер по деревянным полам балкона. Грубейшая ошибка проектировщиков чуть было не привела к огромным переделкам. Хорошо, что все это Обнару

жив V3750

350 [ [ |150 | 2500 | 1500 , 3000 , 1500 j 3100

© © ® ® ®

Рис. 2. Фасады коттеджа и план кровли. Кружками помечены узлы, спроектированные с ошибками. Вода во время дождя летом и тающий снег весной с этой части крыши попадали бы на открытый балкон, устроенный над отапливаемой частью дома

жилось в ходе инспекторской проверки технического надзора, проведенной по просьбе застройщика. По ходу работ пришлось совершенствовать конструкцию дома: менять геометрию крыши и соответственно схему стропильной системы. Кроме того, было предложено застеклить балкон.

Совет № 2: перед началом строительства следует на договорной основе привлечь специалиста по технадзору.

При наличии соответствующих полномочий в контракте он сможет принять своевременные меры и проконтролировать устранение выявленных дефектов в проектной документации,

В заключение хочется сказать: не стройте как все, стройте лучше!

Контактный тел.: 722-7914, 928-5501

«Дом» 5'04 15