Сделай Сам (Знание) 1998-04, страница 5

ся канализационный стояк. От этих стояков выполнена разводка на приборы, также с уклоном к стоякам. Разводка холодной и горячей воды снабжена запорной арматурой — вентилями. С водопроводом в перепланировке попроще, он выполнен из стальных оцинкованных труб. А стальную трубу всегда можно переделать с помощью сварки или муфтовых резьбовых соединений.

Вентиляция. Вентиляционные каналы выполнены в теле стены. Предусматривается один канал из кухни, один из ванной комнаты и туалета. Кроме того, во многих домах горячая вода не подведена и кухни оборудуются газовым водонагревателем, для которого необходим свой дымовой канал. При перепланировке не следует забывать о них, так как пробить в стене новые каналы весьма проблематично.

Газовая магистраль размещается по стене кухни, так же как и водопровод, изготовлена из стальных труб и имеет запорную арматуру непосредственно перед приборами. С газом шутки плохи, магистраль и приборы лучше вообще не трогать. Но если при перепланировке возникнет необходимость в переносе газовой плиты или колонки в другое место, то заниматься этим должен «Горгаз» или «Росгазстрой». Не забывайте про взрывы в Каспийске и Белозерске.

Отопление выполняется из стальных труб и чугунных или стальных радиаторов. Схемы отопления могут быть самыми разнообразными. В процессе перепланировки какой-нибудь из вариантов обязательно «наезжает» на радиаторы. Приготовьтесь к переносу одного или нескольких радиаторов и примите это как неизбежное.

Электропроводка. В пятиэтажках электропровод располагается скрытно, то есть под слоем штукатурки. Местонахождение ее можно определить по распаячным коробкам, расположенным под потолком. Достаточно отключить электроэнергию, вскрыть коробки и проследить направление провода. Демонтаж электропроводки при отключенной электроэнергии можно произвести самому. Монтаж новой — лучше со специалистом. При недостатке знаний по электричеству, к электропроводке лучше вообще не подходить. Доверьте работу по демонтажу и монтажу тому, кто лучше понимает в этом деле. Но работа с электричеством также неизбежна, как и с отоплением.

Санитарно-технические кабины должны иметь строго определенные размеры, обеспечивающие хотя бы минимальный комфорт.

Туалет с дверью, расположенной перед унитазом, должен иметь длину 1,2 м, шири

ну — 1,0 м. С дверью, расположенной сбоку от унитаза, — длину 1,8 м, ширину — 1,0 м. Эти размеры минимально допустимые. Ванная комната должна иметь длину в «просвете» не менее 1,5 м, так как длина стандартной, наиболее часто встречающейся стальной эмалированной ванны — 1,5 м. Ширина ванной комнаты должна быть не менее 1,4 м. Конечно, ширину можно сделать и уже, так как ширина самой ванной 0,7 м. Но в этом случае возникает вопрос: где же раздеваться? Ванные комнаты по правилам архитектуры в квартирах по этажам должны располагаться друг над другом.

Двери в квартирах приняты стандартные и подчиняются общим правилам. Входные двери имеют⁴ ширину коробки 0,9 м, межкомнатные — 0,9 м, кухонные — 0,8 м, са-нузловские — 0,7 м. Высота любой из них принята 2,1 м.

Окна также подчиняются стандартам, но их ширина и высота в разных проектах различные. Окна различных проектов 60—70-х годов объединяет количество створок. В спальнях и кухнях устанавливались двустворчатые окна. В общих комнатах — двустворчатые с балконной дверью или трехстворчатые.

Полы в старых квартирах выполняли в основном деревянными — из половой доски по лагам. Расстояние от верха полов до плит перекрытия принимали по 8—10 см.

Прежде чем перейти к типовым вариантам планировок и перепланировок, необходимо отметить, что одинаковые в плане квартиры могут иметь различные размеры. Потому что квартиры в разных домах могли перекрыть плитами различных размеров. Например, длина плит колеблется от 4,5 до 6,1 м (4,5; 4,8; 5,8; 5,9; 6,0; 6,1 м), ширина 1,2 м или 1,5 м. По этой причине я не буду ставить размеры на чертежах. А в вариантах перепланировок ограничусь лишь необходимыми размерами и выделю штриховкой вновь возводимые перегородки и конструкции.

На рис. 1 изображены наиболее часто встречающиеся варианты типовых квартир постройки 60—70-х годов. Другие варианты — зеркальное отображение этих квартир. Либо в них немного не так расположена входная дверь, либо чуть по-другому решена прихожая. Тем не менее все эти квартиры похожи друг на друга, как братья-близнецы. Если вы внимательно посмотрите на варианты 1.1 и 2.1.; 1.2 и 2.2, то без всякого труда увидите, что это один и тот же вариант. Вся разница в этих вариантах лишь в том, что у них по-разному решена лестничная

4