Дом 2004-12, страница 29

Рис. 2. Если не провести комплекс работ по подготовке основания, то возведение дома в условиях водона -сыщенных грунтов может окончиться плачевно

рабочей арматуры в ответственных конструкциях. Причиной тому было именно отсутствие детальной проработки армирования ответственных конструкций.

Мы нередко выезжали к клиентам, чтобы консультировать их по поводу просевших или треснувших фундаментов, трещин в наружных стенах, покосившихся построек. Как правило, причиной этого было неграмотное устройство оснований и фундаментов. Четыре года назад нас пригласили осмотреть кирпичный дом, который отклонился на 20.. 25° от вертикали (рис. 2). С одной стороны фундамент просел на 1 м, а с другой - его вытащило из земли. При обследовании причин мы установили, что под домом были плывуны - вид грунтов, сильно насыщенных водой.

Аналогичный случай был с домом, возведённом на склоне холма. Дом не наклонился, а треснул практически пополам. Трещина была от самого основания фундамента через всю наружную стену до конструкции кровли. Восстановить здание не представлялось возможным. На глубине 7 м оказалась подземная река, выходящая на поверхность в 200 м от строения. Там, оказывается, имелся каптаж*, и не знать о нём в начале строительства было непростительной ошибкой.

Нашим специалистам по технадзору не раз приходилось давать технические консультации клиентам при покупке ими разных строений, устанавливать причины постоянного затопления подвальных помещений, отслаивающейся штукатурки и облицовочной плитки. Видели и лопнувшие несущие балки, устройство которых проводилось в зимний период, когда был нарушен сам принцип бетонирования конструкций при отрицательных температурах.

Как правило, специалиста по техническому надзору вызывают уже по существующему факту, не позаботившись заранее о предотвращении ошибок во время строительства. В большинстве случаев застройщик надеется на «авось»: уж с его-то строением ничего не случится. Если же за ходом строительства будут наблюдать специалисты или заказчик заключит договор с квалифицированной бригадой во главе со знающим, ответственным прорабом, то с домом неприятностей точно не будет.

Подводя итог всему сказанному, хочется напомнить, не пускайте на самотек строительство своего дома, контролируйте весь ход его возведения. Если нет такой возможности, то прибегайте к услугам специалистов. Ведь ваш дом строится надолго.

Контактные тел.: 722-79-14, 928-55-01

£

Каптаж — оборудованный выход подземной реки на поверхность

Последствия неправильно сделанных фундаментов. Все постройки находятся в одном месте и возводили их, судя по всему, одни и те же «специалисты»

V.s ЗЕг ³

шшгш

-f? -ЗЙРВ i