Дом 2008-05, страница 11

О. Местер, архитектор

Современный «арсенал» готовых проектов огромен, но каждый, кто сталкивался с проблемой поиска,

знает, что выбрать из этого обилия нужный вариант очень трудно: это длительный и кропотливый процесс. Предлагаем вниманию будущих застройщиков несколько советов, которые помогут наиболее удачно выбрать проект, а значит, при меньшем вложении средств получить более удобный и красивый дом.

Проект. В первую очередь обратите внимание на качество разработки проекта. Если он выполнен «по-старинке», то есть в двухмерных черте) :ах, представить, как будет выглядеть дом, трудно даже специалисту, так как большая часть инфор| 1ации скрыта. Внешний вид построенного дома может «него иданно» удивито, оказавшись не таким, как он представлялся при рассмотрении чертежей. Поэтому стоит ограничить выбор проектами, которые содержат компьютерную объёмную модель, где будущий до,и собран 6vKBanb-но «по кирпичику»: там показаны стены, лестницы, перегородки, перекрытия и кровля, в| >езаны окнаI двери, настелены полы и расставлена .пебель. В этом случае вы смо. сете досто зерно оценить не '.оль,» внешней вид, но внутреннее устройство, рассмотреть все элементы, детали и конструкции: ведь модель можно поворачивать, разглядывая сверху, снизу, сбоку, можно даже «войти внутрь» и оценить его привлекательность или наоборот увидеть во всей «красе» недостатки.

Дом и участок. При выборе проекта следует проверить, позволят ли габариты дома вписать его в участок гармонично и без нарушения нормативов. Большую свободу в решении проблемы «вживления» постройки в ландшафт и ориентации ее по сторонам света даст проект дома, все фасады которого выглядят эффектно. Если участок — мал, целесообразен выбор одноэтажного с мансардой или двухэтажного дома. Сэкономить территорию поможет и устройство цокольного этаже. Кроме зссго прочего, это позволит

расположить хозяйственно-подсобные, общего пользования и личные помещения на разных уровнях дома, что увеличит его комфортность.

■ЗнешнУп вид. Следует с осторожностью отнестись к домам с большим количеством декоративных деталей — скорее всего они прикрывают отсутствие стильность архитектуры и изъяны в пропорциях. Обще! 13вестно, что истинная красота не требует «макияжа». Кроме того декор увеличивает стоимость строительства, эксплуатац юнные расходы, а на небольших домах выглядит, как поавило, смешно и нелепо.

Аланы. Присмотритесь к поэтажным планам. Разумно, если помещения, близкие по режиму использования, расположены рядо и: .сухня — со столовой, столовая — с гостиной, спальня — с ванной. Помещения же с несовмещающимися функциями, например, жилые и хозяйственные, спальни и «шумные» комнаты общего пользования должны быть удалены

Архитектурно проектное бюрс «ЧЧВАПОЛИС»

. Консультации, каталоги . Проекть. ::.ллых домсв: готовые индивидуаль^иые, экс люзивные - Проекты реконструкции загородны: домов: ',ерепла,1ировки, пристройк.., чадстройги, стилевое обновление i

■ Проекта освоения и реконструкции участков; ландшафтный дизайн

■ Проекть: интерьерои

■ Сметы и строительство

Тел./Лаке: (495) 618-80-28, 8-916-142-92-95, 8-916-57Г-45#0 invapofis@yandex.iu

друг от друга. Если эти нехитрые правила зонирования соблюдены, вам будет комфортно.

Насколько искусно организованы планы, можно судить и по коэффициенту эффективности. Он рассчитывается путём деления жилой площади на общую (исключая цокольный этаж) площадь Чем «умнее» схема расположения помещений, тем ближе показатель к единице

Одним из признаков эффективного использования площадч можно считать отсутствие кор идоров. Искусный арх чтектор сумеет «подарить» вам взамен i оридоров дополнительную жилую комнату. Это особенно ва^ч"но для небольших домов где ценностью является не только каждый метр, но даже и сантиметр площади

Эстетика внутреннего пространства. Красота интерьера зависит не от количества вложенных в него средств или уникальности предметов обстановки, а от искусства организации пространства. Постарайтесь избежать выбора проекта дома, пространство которого предстаь.ено «нарезкой» комнатушек, связанных друг с другом коридорчиками. Ведь даже в очень маленьком доме и при небольших расходах интерьеры могут выглядеть впечатляюще, например, если они организованы по принципу открытого пространства, свободно «перетекающего» из одного помещения в другое.

Очень важно также первое ощущение от дома. Присмотритесь, что видно из прихожей: коридор, дверь в туалет, а, может, вы упираетесь взглядом в кухню? Или же, наоборот, открывается

www.master-sam.ru «Дом» 3 08 11