Дом 2005-01, страница 32

40 минут одерживали поток воды из трубы отопления, ожидая прибытия сантехника который вместо того, что бы быстро перекрыть стояк, сначала зашел в квартиру, посмотрел на происходящее а уже затем отправился в подвал

При выполнении общестроительных работ клиенты часто делают перепланировку, не подозревая об этом Как выясняется большинству людей совершенно не знакомы те виды работ, которые относятся к перепланировке. Приведу этот перечень:

— монтаж перегородок;

— демонтаж ненесущих перегоро док;

— перенос нагревательных приборов;

— ьозведение дополнительных пе регородэк

— замена дверного проема на ароч ный, либо наоборс,

— изменение положения газовой или электроплиты на кухне

— монтаж либо демонтаж встроен ных шкафов в коридорах или жилых комнатах

— перенос или установка дополни тельных сантехнических прмборов в санузлах или на кухне,

— заделка или пробивка дверных либо арочных проёмов в несущих или ненесущих перегородках

— остекление балконов

При выполнении подводки груб к сантех-ическил- приборам совсем не лишними буду* отчетливо разлив .ль/е надписи, позволяющее быстро отключить н] жный прибор от сети. Но i данном случ. сан-•ехнпки все-таки допустгли оиибку, забыв установить дополнительный отвод на «гребе же», который нужен для подключения оборудования, .необходимого для про-вг жи сь онтированнс го водслровода Это оборудование позволяет создать избыточное давление в трубах отдельной квартиры при отключение ¹ главное, стояке. Обычно это давления в раза больше рабочего, но не ниже 10 этм

Очевидно, что многие работы перечисленные выше, уже выполнялись ремонтными бригадами, которые тоже не подозревали о нарушении Так что если вы решили переоборудовать квартиру или офис, напомню для проведения работ по перепланировке вам необходимо получить разрешение Окружной Межведомственной Комиссии (МВК) Для расс мотрения вашего заявления в МВК надо представить документы по следующему перечню:

1) правоустанавливающие документы на занимаемую площадь;

2) заявление в МВК,

3) копию финансово-лицевого счёта;

4) выписку из домовой книги;

5) согласие всех совершеннолетних членов семьи на проводимую перепланировку, заверенное нотариально или в ДЕЗе:

6) акт соглашения сторон' — собственника квартиры и собственников смежных помещений;

7) поэтажные планы и экспликации квартиры, подлежащей перепланировке, и квартир, примыкающих к ней;

8) справку о состоянии строе ния из БТИ (форма №5);

9) выписку из технического паспорта БТИ (форма 1а);

10) техническое заключение о возможности перепланировки;

11) проект перепланировки;

12) заключение Центра Госсанэпиднадзора OKpvra (ЦГСЭЧ;

Чтобы не иметь неприятностей от инспекторов, позаботьтесь заранее о правильном оформлении докумен тов. Че допускаете самовольного выполнения бригадами работ по пере планировке без соответствующих документов

Совершенно верно поступают клиенты, пооучающие специалистам технический контроль за ходом ремонта. Вот недавний пример Бригада строителей (от фирмы) начала ремонт ивар-тиры в новостройке. Выполнила все подготовительные работы и приступила к устройству маяков для выравнивания стен Параллельно с этими работами стали утеплять балкон. На скорую руку проложили утеплптель без гидро- и пароизоляции (рис. 2) и собирались уже закрывать конструкцию.

Инспектор, проводивший технический надзор, немедленно остановил работы и вызвал проектировщика — это был художник дизайнер. Продолжили ремонт только после утверждения правильного конструктивного решения (рис. 3) Промежуточные опера-

Рис. 2 Предложенное строителями гтепчение балкона

Боковая стенр балкона:

1 — железобетонная ограждающая конструкция•

2 — утеплитель;

3 - металлический ппофиль;

4 - I ипсокартонныС лист

Как видно из приведенных примеров, необходимо контролировать весь ход ремонта Надеюсь, что данные рекомендации помогут вам ориентироваться е строительной технологии и помогут грамотно подойти к обустройству вашей квартиры

Ten.: 8-eif 834-9703

ции скрываемые последующими этапами ремонта, инспектор поинимал составляя а:;ты освидетельствования скрытых работ.

Рис. 3.

Предложенное специали I »ш утепленi е балкона:

1 — железобетонно( ограждение иалкона,

2 — Г1 ДРОИЗОЛЯЦИ1 л др"стеклоизол);

3 — эк^тручионный пенопот стирол;

4 — Фольгированнь,_г, пенополигтирол;

5 — пеноблок;

6 — плита перекрыты

«Дом» 1 '05 11