Дом 2005-09, страница 20

10500

нем вам всегда было хорошо, и не было нужды все время что-то переделывать и ремонтировать

Строители и их отношения с застройщиком и архитектором.В ходе работ у застройщика не всегда просто складываются отношения со строителями, которые под воздействием определенной, выработанной практикой корпоративной работы психологии постоянно стремятся «творчески» относится к делу, то есть вносить изменения в проект, нарушать технологию и т. д. У них свои задачи, свой бизнес, а проект — «чужое» детище, которое они начинают упрощать в свою пользу для уменьшения трудоемкости работ и ускорения строительства Чтобы показать свой опыт и авторитет, они могут в пух и прах разнести проект, давать «разумные» с их точки зрения советы по строительству дома, изменять конструктивные и планировочные решения вопреки утвержденному проекту.

Рис. 2. Поэтажные планы

План 1 -го этажа:

1 — тамбур 3,0 м²;

2 — прихожая 9,0 м²;

3 — гостевой санузел 1,8 м²;

4 — гостиная 20,3 м²;

5 — столовая 13,0 м²;

6 — кухня 10,0 м²;

7 — техническое помещение 7,7 м²;

8 — туалет 2,4 м²;

9 -душевая 4,5 м²;

10 — спальня 15,8м²

План 2— го этажа:

1 — холл 9,0 м²;

2 — кладовая;

3 — туалет 2,4 м²;

4 — ванная 4,5 м²;

5 — спальня 15,8 м²;

6 — спальня 26,6 м²;

7 — лоджия 11,5м²;

8 — спальня 16 м²

Плохо еще и то, что какие-то детали замысла архитектора строителям могут быть просто непонятны и, руководствуясь иногда даже самыми лучшими побуждениями, они напрямую начинают советовать заказчику что-то сделать по-своему. Часто эти изменения бывают очень неудачны, что серьезно мешает строительству и снижает качество всего проекта.

Из этических соображений все вопросы, касающиеся изменений проекта, лучше решать с архитектором Уж если заказчик сам выбрал его, то должен быть последовательным и доверять ему Самое правильное — это жесткая позиция заказчика: все вопросы по проекту — только к архитектору.

20 «Дом» 9' 05