Дом 2011-05, страница 26

Дом 2011-05, страница 26

И Щетвинаг Москва

ОДНАЖДЫ МЫ РЕШИЛИ СТРОИТЬСЯ

Старый дом. Вид от калитки.

Конечно, решения такою рода ш возникают вдруг — должны быть веские причины V нас их было несколько Во-первых, на*/ стало тесно вчетвером в небольшой двухкомнатной .(Бартере Во-вторых, совсем развалился наш дом на загородном участке, где мы обычно проводим лето. В-^ретьих, 33x01 елось перебраться жить за город, блаю наш участок, на котором стоял развалившийся дом, находится всего з 15 км от МКАД

Сравнение стоимости обмена нашей квартиры на большую и строительства дома убедило нас, что дом построить будет намно! о вьп однее. Тем более, что участок у нас — с подведёнными основными коммуникациями: электричеством, водопроводом и даже магистрапьным газом. До шоссе всего метров ?90 по вполне приличному просёлку. Райское местечко' К недостаткам участка можно отнесги близость аэропорта «Домодедово», но к этой иапасти мы давно привыкли и на низко летающие самолеты уже не обрашаем внимания.

Надо сказать чтс мы с мужем до нашего судьбоносною решения не имели ьикакою понятия о строительстве. Так, самые общие и зачастую ошибочные поедставления. Но как мы узнали, многие застройщики начинают с полного «нуля» и добиваются совсем неплохих результатов. Неоценимую помощь в обучении оказал нам Интернет

УЧАСТОК

Первой непростой проблемой, с которой мы столкнулись, было определение места на участке для будущего дома.

Большой, но счень старый деревенский дом на участке в 20 соток мь. с сестрой получили в наследство от нашей бабушки. Предки мои имели довольно большое хозяйство, поэтому основную часть постройки общей площадью почти 300 mj занимал огромный кпытый хлев, примыкавший к жи

лым помещениям. Позже он использовался как сарай, а часть была отведена под гараж.

Сам дом состоял из двух половин, и самой старой из них было уже лет 150-170 Представляла она собой бревенчатую некрашеную избу с меленькими окошками, низкими потолками и русской печкой, которая отапливала всего мет ров 35 К ней примыкали огромные холодные сони и покосившаяся терраса.

Вторую половину дома сгроили в 20-30-е гсды XX века. Здесь теже были сеии и терраска, но отагливаемое помещение было побольше.

Rc^ сооружение располаг ал ось на длиниом и узком участке размерами 22x90 м По длинным сторонам находятся соседские владения, а узкие стороны выходят одна—на улицу, а другая - в чистое поле. На участ ке — сильный перепад высот. поскольку он расположен в нижней части холма. Коммуникации подведены со стороны улицы. Сам дом pacпoлaгaJ -ся в 0 м от «уличной» стороны участка.

На всякий случай мы с сестрой решили сразу юридически поделить землю и дом, хотя и по сей день пользуемся всем участком вместе Казалось бы, очевидный вариант — поделить оовио пополам весь участок по длинной стороне и не мучиться. Наложить обременение на внешнюю половину участка 'дорога, подвод кеммуьикаций) и спокойно строиться на относительно ревчом участке. Но! При этом получается где то 50 м от нового дома до проезжей дороги и соответственно - столько же метоов коммуникаций. Из-за этого, во-первых резке дорожает подключение будущего дсма к инженерным сетям.

Во-вторых, приг илссьбь; проложить по участку дорогу к дому, так как в поле дороги нет И. ьако гец, в-третьих, зимой-то эту дорогу {5С м!) придется чистить от сне^. Кроме того, в нашей деревне практически все дома расположены ближе к улице и жить на отшибе нам было бы как-тс не очень уютно Этот вариант мы отвергли, как и несколько других

26 «Дом» 5/2011

wwv. .mastsr-sam.ru

Обсуждение
Понравилось?
Войдите чтобы оставить комментарий
Понравилось?