Советы профессионалов 2007-04, страница 5
g МАНСАРДА © о со сч 260 2780 1 ЭТАЖ © о о о см © ,т 260 2780 © ПОДВАЛ И ФУНДАМЕНТ о о о см © © © Рис. 2. Планы: 1 — тамбур; 2 — прихожая; 3 — кухня; 4 — гостиная; 5,6,7,8 — спальни вести дом без коммуникаций. Проект может понадобиться в дальнейшем в случае перестройки дома или его продажи. Согласованную часть проекта (фасады, планы, разрезы) необходимо представлять в отдел районного архитектора при местном органе власти для получения разрешения на строительство. Проект (спецификации и ведомости по отдельным группам и видам расходных материалов) позволяет также контролировать строителей и оценивать предстоящие расходы. До начала рабочего проектирования необходимо провести на участке гидрогеологические изыскания (для определения несущей способности грунта и характера подземных вод) и топографическую съёмку. Если последнюю заказать местному архитектурному комитету, то проще будет получить в нем и разрешение на строительство. Проект газоснабжения лучше заказать в подразделении районной газовой сети, местной специализированной организации, которая впоследствии будет осуществлять монтаж и приёмку. Если вы заказываете проект, лучше сразу договориться с проектировщиками об авторском надзоре не только с архитектором, но и с конструктором, и другими инженерами особенно если строящийся дом подлежит государственной приёмке. Нельзя забывать, что в нашем климате условия работы летом резко отличаются от условий работы в зимний период. При правильной постановке дела и грамотном проекте весь цикл основных строительных работ можно провести в так называемый «строительный» сезон, а отделочные работы вести зимой в сухих отапливаемых помещениях. Время летит быстро И тем читателям, которые решили построить дом, заняться проектом надо заранее, так как проектирование и согласование займёт 3-4 месяца. Предлагаемый вниманию читателей материал о садовом домике с мансардой основан на проекте №54-91, разработанном в мастерской архитектора Х.А. Бутусова. Проект рассчитан для строительства в средней полосе России, довольно суровой по своим климатическим условиям. Дом, решённый в трех уровнях, весьма компактен (рис. 1) и позволяет разместиться в нём семье из 4-5 человек. Небольшие, но вполне достаточные для комфортного проживания размеры помещений и рациональность планировочного решения позволяют получить дом, относительно дешёвый для строительства и дальнейшей эксплуатации. Композиционным центром дома (рис. 2) является двусветная гостиная с Советы профессионалов №4 07 5 |
