Дом 2010-02, страница 18
" Б Красивый, готовый к проживанию дом эксперт увидел, когда жильцы уже въехали в него. Ужаснулись сначала жильцы, затем — эксперт, увидев трещины шириной в палец в кладке и перекрытиях. Он признал дом аварийным. Судья вынес решение о сносе дома и возврате денег. Соседи при этом ломали головы: «А наши дома — такие же?». документ на весь период строительства и срок гарантии, поэтому эти и другие вопросы должны быть отражены в нём максимально полно и чётко. Проверить договор до подписания его заказчиком поможет строительная экспертиза. Проверка смет. Для меня как эксперта проверка смет — любимое и увлекательное дело. Это — чтение детектива и разгадывание кроссворда одновременно. Не перестаю удивляться завышению в сметах объёмов работ и материалов на 30,50 и даже 100%. А ведь если проверкой сметы избежать такого завышения цен, то это может стать прямой экономией денег! К тому же завышение расценок на оплату строительных работ не способствует повышению качества и ответственности за свой труд и у рабочих. Экспертиза этапов строительства. Здесь возможны два варианта сотрудничества со специалистами строительной экспертизы: — разовые выезды на приёмку этапов строительства или вызовы по поводу выявления дефектов, а также по поводу подозрений в некачественной работе подрядчика; — периодический плановый технический надзор за строительством объекта. Предпочтительнее заключить договор на проведение технического надзора за строительством загородного дома с самого начала строительства. Инженер технического надзора будет пристально следить за всеми этапами строительства, контролировать качество поступающих строительных материалов, принимать скрытые и выполненные по графику работы, своевременно и оперативно реагировать на недостатки в работе строителей для того, чтобы устранять выявленные дефекты с минимальными потерями времени. Технический надзор сэкономит и время, и нервы заказчика при строительстве дома. Искренне и настойчиво рекомендую вам, дорогие читатели, не ждать чудесного завершения строительства дома без жёсткого контроля хода работ, в котором строительная экспертиза и технический надзор обязательно помогут. 14-Я СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ВЫСТАВКА-ЯРМАРКА 19-23 марта 7010 Выоавка проводится при поддержке Министерства сельского хозяйства РФ, Союза садоводов России, АККОР «ДАЧА* САД • ДАН ДШАФТ Малая механизация «2010» в рамках выставки-ярмарки бизнес-экспозиция «ЛАНДШАФТ ВАШЕГО САДА» СадовоД f ft О —«г- тел. (8-499) 156-1615, 156-1618, 156-1620 (8-495) 601-1580, 708-2845, 708-2974 www.dadM.hitepopttopg.ru e-mail: lnteropttopg@pcnet.ru 18 «Дом» 2/2010 |
