Сделай Сам (Огонек) 1993-06, страница 49

А. Баляшин

дачу

строю сам

строить — нс ломать

ВВЕДЕНИЕ

Последние 5...7 лет в нашей стране развитие садоводства и огородничества приобрело широкий размах. В этой связи развернулось индивидуальное строительство дач и садовых домиков. Но после отпуска цен и подорожания строительных материалов и услуг остро встали вопросы рационального и экономного расходования этих материалов, а также сокращения затрат на строительство.

Учитывая, что строительство домиков и дач в основном ведется собственными силами, то есть хозспособом, зачастую без грамотного проекта и каких-либо знаний в этой области, данная тема сейчас более чем актуальна.

В этом материале застройщику предлагается ряд деловых советов, предложений и рекомендаций с учетом многолетнего опыта инженера-строителя.

В первую очередь необходимо прикинуть, какими денежными средствами вы располагаете, и решить, из каких материалов, каких размеров и по какому проекту будет строиться дом.

Немалых расходов потребуют отделочные работы, поэтому и в этом вопросе нужно четко ориентироваться. Учтите, что при разработке плана застройки, размещения дома и хозяйственных построек на участке необходимо выдерживать следующие основные нормативы и правила:

• дом располагать с отступом от красной линии (улицы) не менее 3 м;

• выдерживать минимальные расстояния от дома до построек для содержания птицы и кроликов —7 м\ до дворовой уборной — 12м;

• при составлении плана застройки участка выполнить противопожарные правила и требования;

• расстояния между сараями не нормируются при условии, если общая площадь застройки сараев не превышает наиболь

шую площадь застройки дома 5-й степени огнестойкости.

Подробнее о правилах строительства смотрите в сборнике нормативных актов «Коллективное садоводство и огородничество», издательство «Юридическая литература», Москва, 1987 /ив СНиПе П-60-75 «Планировка и застройка поселков и сельских населенных пунктов»

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМА

Фундаменты

Глубина заложения фундаментов зависит от характера грунтов, уровня грунтовых вод, глубины промерзания грунта, капитальности строения и его конструктивных особенностей. Наименьшая глубина заложения фундаментов — 0,5 м от поверхности планировки

Нижняя часть каменных фундаментов (с целью экономии бетона, камня, блоков) для домов до 2 этажей (при глубине заложения фундаментов из условия промерза ния грунта на 0,7 ми более) может быть за менена подушкой из гравия, щебня, крупного и среднезернистого песка, но верхняя каменная часть фундамента должна быть высотой не менее 50 см (рис. 1 и 2).

В случае применения для подушки среднезернистого песка ее основание делается выше уровня грунтовых вод во избежание вымывания песка. Если подошва фундамента или фундаментной подушки закладывается на мелком или пылеватом песке, на супеси, суглинке или глине, причем глубина заложения выше расчетной глубины промерзания, грунты основания в этом случае обязательно защищают от попадания в них поверхностных вод устройством вокруг дома отмостки, водоотводных ЛОТКОВ ИТ. п.