Дом 1997-05, страница 20

Вокруг дома

ШШ ^щшттёШшшь ШНА шш

пределенне места строительства дома - одни нз важнейших- этапов освоения участка, так как неудачное решение проблемы вызывает, как правило, осложнения в процессе строительства и эксплуатации дома и снижает качество организации жнзни на участке

Схема расположения домов на участках обычно изображается в генплане местности нли в проекте планировки и застройки территории. Если эти документы разработаны, с нимн можно ознакомиться в органах местного архитектурного управления и контроля. В случае если таких документов нет илн в них не дается точного месторасположения дома на участке, вы должны суметь определить его самостоятельно. Как же это сделать?

Первый этап - подготовка плана участка (рнс.1). На сориентированный по сторонам света план участка нужно нанести его границу, подъезд, все существующие сооружения на вашем и смежных с ним

Рис 1. План участка: »

1-дом соседей, 2-хозяйственные постройки, 3-подъезд к дому, проезд или улица, 4-верхняя терраса участка, 5-крутой склон, 6--нижняя терраса участка, 7-местное понижение рельефа, 8-заболоченная территория, 9-не подлежащие сносу деревья, 10-преобладающее направление ветров, 11-гранипа участка.

участках, природные особенности: характер рельефа (общий уклон участка, крутой склои. пониженные места), не подлежащие сносу большие деревья, заболоченные, переувлажненные участки, преобладающее направление ветров, ареалы раскрытия красивых нли, наоборот, неэстетнчиых картин окружения, то есть все, что в той или иной мере может повлиять на принятие решения.

Второй этап - определение зоны возможного расположения дома (рнс. 2). Сначала

на план участка наносят все зоны, в которых строительство либо нежелательно, либо запрещено нормативными требованиями.

По существующим нормативам запретными для строительства дома являются:

-пожароопасная зона, размеры которой зависят от параметров и степени огнестойкости домов;

-полоса шнрниой не менее 4.5 м вдоль границы участка со стороны улнцы, проезда илн подъезда, обеспечивающая возможность

20 «ДОМ», 5'97