Дом 2011-05, страница 14
Л Гинзбург, кандидат технических наук Полезно знать Правильная посадка дома «Его пример другим наука...» А.С.Пушкин, «Евгений Онегин». Итак, гример первый Один мой коллега хорошо зчап. как следует сооружать оундаметы, и при строительстве своей дачи в те, теперь уже давние времена, всё сделал правильно. Рассчитал, а затем с помощью друзей отлил под щитовой дом мелкозаглу-бленный железобетонный ленточный фундамент-цоколь, правильно подготовил под него основание, правильно спланировал прилегающую к дому территорию и устроил отмостку вокруг цоколя Ьлагодаоя этому, даже в самые «мскрые» годы, и весной, и осеноЮ, вокоуг дома всегда 5ыло сухо. Ливневые и паводковые воды благополучно оттехали от дома В последующем на участке вокруг дома посадили сад, засеяли газон, соорудили цветники, клумбы и грядки (фаго 1). А чтобы сделать из глины плодородную почву для Есей этой цветущей, ароматной и плодонося-шей зелени., мною лет подряд регулярно завозили на участок песок, торф, навоз.... И не заметил мой товарищ, как даже проходы между грядками поднялись выше отмоет ки Вода, особенно весной, теперь уже не оттекала от дома, а наобооот — стремилась к нему, преьращая все вокруг в вязкую жижу, ходито по которой - удовольствие ниже среднего. Разумеется, сейчас он сожалеет, что в cboi время не сделал веотикальную планировку под отместку повыше, не устроил ливневые лотки, но проложил дренаж. Опыта не было Другой пример Дом расположен на краю леса, березы и ели растут прямо на участке Отиостка из тротуарных плиюк с самою начала была выполнена ниже уровня грунта прилегающей территории и без уклона от дома. За несколько лот корни травяного покрова приподняли внешний край f . v чо - Со временем газон перед домом и грядки с зеленью оказались выше уровня отмостки. огмостки так, что теперь она имеет явно выраженный уклон к дому (фото 2). Осенью и весной веда с поилегающей территории беспрепятственно поступает прямо к фундаменту Насыщенный влагой грунт при понижении температуоы ниже нуля промерзает и вспучивается — отсюда и трещины в цоколе, и перекос крыльца и b3i орблсннаи от-мостка (фото 3) Возможностей же хоть как-то исправить положение с минимальными затратами практически никахих: цоколь имеет очень малую высоту, а немногочисленные продухи расположены слишком низко над землёй. Остается выбирать: либо продолжать жить с перекошенным крыльцом и рассыпающимся на глазах цоколем, либо приступать к капитальной переделке оундамента со всеми вытекающими отсюда последствиями Ещё один пример серы зной ошибки показан на фого 4, на котором хорошо видно, что строители отливают бетонную отмостку ниже уровня грунта Причём причина эюй ошибки для специалиста очевидна — фундамент госадили ниже, чем cj бедовало по проекту По-видимому, траншей под ленточный фундамент-цоколь были выкопаны на большую глубину, чем нужно Можно было бы исправить перекоп, увеличив толщину противопучинной песчаной подушки, но делать это не стали — авось и так сойдёт. А в р^зулыате продухи оказались на уровне, где по проекту должна была располагаться отмостка. Бот и пришлось опустить последнюю ниже уроьня грунта. Отдаленные последствия этой ошибки также вполне очевидны. Если е< не исправить, то и дом, и его фундамент, скорее всего, ждёт га же участь. что и дом. показанный на фото 3 Приведенные примеры иллюстрируют важность правильной посадки дома для сохранения ею конструкций от повреждений, вызванных сезонными изменениями влажности грунта, ею промерзанием и оттаиванием. Под правильной nocaj ikoh подразумевается такое обует ройстсо строительной площадки вокруг дома 14 «Дом» 5/2011 www, mastsr- sam. ru |
