Дом 2010-11, страница 15

Дом 2010-11, страница 15

Рис. 3. Первый этаж: 1 — общая комната 32 м2; 2 — каминный зал 21 м2; 3 — кухня-столовая 17 м2; 4 — холл с лестницей 18 м2; 5 — санузел 4 м2 с душевой; 5 — топочная 5 м2; 7—патио 37 м2.

а — электрощит; б — короб естественной вентиляции сечением 140x140 мм из санузла в вентиляционный канал; в — котёл системы отопления коттеджа; г — приставной камин; д — канализационный стояк 0100 мм; е — водопроводный стояк холодной воды 032 мм.

Площадь первого этажа — 97 м2

Рис. 4. Мансардный этаж: 1, 2,3,4 — спальные комнаты 16, 24, 22, 20 м2 соответственно; 5 — ванная комната 9 м2; а — канализационный стояк 0100 мм; б — водопроводный стояк холодной воды 032мм; в — короб естественной вентиляции сечением 140x140 мм; г—стиральная машина-автомат.

Площадь мансардного этажа — 103 м2

лом. Таким образом, практически всю полезную площадь второго этажа занимают спальни.

Над мансардным этажом расположен технический этаж (рис. 5). Это фактически третий этаж, на большой площади которого можно разместить как жилые помещения, так и вспомогательные, например, бильярдную — сейчас это модно.

Теперь некоторые замечания по строительству коттеджа. На момент осмотра объекта отсутствовала отмостка по всему периметру строения. В результате «верховодка» (в этом году снега было особенно много) поступала под подошву фундамента.

На момент сдачи рабочей документации был спроектирован монолитный фундамент мелкого заложения на песчаной подушке. Заказчик обратился ко мне с просьбой скорректировать проект и разрешить устройство фундамента из сборных бетонных блоков типа ФБС. Согласие на это было мной дано. Однако в силу своей консервативности заказчик изготовил фундамент не мелкого заложения, а традиционного типа (на глубину промерзания), что вызвало удорожание строительства.

Канализацию также надо было делать мелкого заложения с утеплением, тогда и канализационные колодцы оказались бы на оптимальной отметке. При глубоком фундаменте канализация оказывается под подошвой фундамента. С учётом уклона (2 см на 1 пог. м) колодцы неминуемо оказываются в грунтовых водах, что требует качественной оклееч-ной гидроизоляции, предотвращающей проникновение в колодцы грунтовых вод. В противном случае придётся откачивать не фекальные, а грунтовые воды. В целом же работы по проекту были выполнены грамотно и качественно.

wwv<. master-sam. ru

«Дом» 11/2010 13

Обсуждение
Понравилось?
Войдите чтобы оставить комментарий
Понравилось?